室內(nèi)家裝設(shè)計(jì)
室外設(shè)計(jì)中室外臺(tái)階算建筑面積嗎
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時(shí)間：2013-10-30 08:29:36
室外設(shè)計(jì)中室外臺(tái)階算建筑面積嗎?
是否計(jì)算進(jìn)入建筑面積，這個(gè)就需要了解該房的分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。關(guān)鍵是您買(mǎi)房時(shí)計(jì)算公攤面積時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否將此臺(tái)階列為公攤之中，一般樓道都會(huì)納入公攤面積的。公共使用的面積都是大家公攤的，但是不算產(chǎn)權(quán)內(nèi)。所以室外設(shè)計(jì)的時(shí)候這些都是不算建筑面積的。
室外大臺(tái)階建筑面積是不計(jì)算的，你可以看一下建面積計(jì)算規(guī)則。 但其中有一條你得注意：主要看你臺(tái)階上空有無(wú)雨蓬，如果有雨蓬，則按雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。如里沒(méi)有超過(guò)2.1米，那就不用計(jì)算建筑面積。
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