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室內家裝設計

二手房室內裝潢設計要注意哪些?

編輯: 時間:2015-07-29 15:32:38

  二手房裝潢設計要注意:做好裝修的整體規劃;切忌拆除承重墻;注意控制裝修資金的預算;裝修主材選購注意事項(包括:老化水管一定要換掉;電路最好重新鋪設;三“面”改造必不可少;舊門鎖必須要換;注意咨詢檢查門窗的老化程度;二手房的消毒步驟必不可少)首先二手房裝修要做好裝修的整體規劃,要對自己的房子裝修有個大概的理解,其次是切忌不要拆除承重墻,這是違法的,樓上樓上旁邊的鄰居都是不允許你這么干的,然后是水電改造,該換的都要換,一些上了年紀的管道和線路不要省錢,最好是資金的控制,裝修前做好詳細的預算,裝修公司給你報價,要審核情況,不要漏項,以防后期增項。

  1、老化水管一定要換掉

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。

  2、電路非改造不可

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

  3、老房水電改造中的給水系統問題

  老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換。解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。

  一、做好裝修的整體規劃。

  因為二手房本身存在有一些裝修,業主需要對整個房子的大概情況有個了解,然后,看下是選擇局部裝修還是全面裝修,如果是全面裝修,是否有足夠的預算?如果是局部裝修,原來的舊設計是否能繼續沿用。針對計劃,該拆的拆,該重裝的重裝。做好裝修的規劃,可以讓業主少走彎路,節省時間。

  二、切忌拆除承重墻

  什么是承重墻?

  承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構。

  私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。

  所以,在對二手房進行裝修時,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的。最好事先征詢一下物業,或想物業要房子的一些結構圖紙。如果沒有圖紙,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻。

  三、注意控制裝修資金的預算。

  控制預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。

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